Когда мы опубликовали статью о решениях Арбитражного суда Республики Ингушетия, никто и подумать не мог, что эта практика так быстро распространится на деятельность других саморегулируемых организаций. Тем не менее 15 ноября сего года некая Ассоциация предпринимателей в области строительства и технических инноваций «ФУНДАМЕНТ» подала в Арбитражный суд г. Москвы иск к Ассоциации СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства «ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС» на сумму 502 465 753 руб. 42 коп. Делу присвоили № А40-301628/2019.

Ассоциация «ФУНДАМЕНТ» зарегистрирована только от 17 июля 2019 г. в г. Москве по адресу: улица Полянка Б., дом 7/10 строение 3, этаж 6 комн. А. Учредителями являются 2 физических лица, одно из которых ранее с 2010 по 2012 годы было зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя в Чеченской республике и занималось предпринимательской деятельностью по растениеводству.

На первый взгляд совсем не ясно, откуда вновь созданная Ассоциация может взять требования к действующей СРО, но беглый анализ членского состава Ассоциации «ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС» подсказал, что исковые требования не что иное, как требования по перечислению ранее внесенных взносов в компенсационные фонды СРО, да ещё с начисленными процентами.

Всего, согласно сведениям из Единого реестра членов СРО, который ведет НОСТРОЙ, в Ассоциации «ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС» (Красноярский край, СРО-С-052-22102009) числилось 1043 члена. По ИНН бывших членов СРО видно, что многие были зарегистрированы в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах. Что неудивительно: статус СРО организация получила, ещё будучи петербургской. До 1 июля 2017 года некоторые члены изменили адрес регистрации, согласно введенному Федеральным законом № 372-ФЗ региональному принципу членства в СРО, и тем самым сохранили свое членство.

Ассоциация «ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС» планомерно вела свою деятельность и периодически исключала из своих членов предпринимателей, о чём свидетельствует, например, протокол общего собрания № 20 от 27.06.2017. Кроме того, саморегулируемая организация весьма активна в судах: за всё время СРО приняла участие в 173 судебных делах (в качестве ответчика – в 18-ти, истца – в 151-м, в ином качестве – в 4-х).

По информации НОСТРОЙ  Ассоциация «ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС» сохранила «исторический максимум» компенсационного фонда СРО. Согласно данным официального сайта на 01.07.2019 г., компенсационный фонд возмещения вреда Ассоциации «ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС» составляет 298 360 986 рублей, компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств – 34 300 000 рублей. На сегодня действующими членами является 175 организаций и индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, как видно из краткого обзора Ассоциации «ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС», к деятельности этой СРО особенно не придерёшься. И по этой причине иск новой Ассоциации «ФУНДАМЕНТ» на сумму в полмиллиарда рублей вызывает очень большой интерес.

Очевидно, что подача Ассоциацией «ФУНДАМЕНТ» заявительных документов на соискание статуса СРО, вопрос только времени. Ясно уже и то, что в членах Ассоциации «ФУНДАМЕНТ» собраны бывшие члены Ассоциации «ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС».

В случае выигрыша в суде Ассоциация «ФУНДАМЕНТ» рассчитывает получить все деньги компенсационных фондов Ассоциации «ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС» и, возможно, раздать их своим членам для последующего внесения в компенсационные фонды Ассоциации «ФУНДАМЕНТ». А что, неплохая схемка получается…

А что же остается делать Ассоциации «ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС»? В любом случае, полагаем, что НОСТРОЙ должен стать всем своим юридическим потенциалом на защиту этой и других СРО от реализации таких схем, тем самым доказав реальное исполнение функции, предусмотренной пунктом 4 части 8 статьи 55.20 Градостроительного кодекса РФ.