Сколько СРО остались в зоне риска?

studiostoks

В рамках Отчета Счетной палаты о результатах Анализа результативности практического применения норм законодательства, направленных на обеспечение законных прав граждан – участников долевого строительства внезапно нашла свое место справка НОСТРОЙ о движении средств компенсационных фондов СРО, предоставленная в Счетную палату для формирования ответа на парламентский запрос об их использовании.

Данные приведены на конец 2019 года, но ситуация с тех пор изменилась несущественно – из госреестра была исключена только одна строительная СРО.

По данным НОСТРОЯ, по состоянию на начало 2020 года на специальных банковских счетах 223 действующих строительных СРО, объединяющих 92,4 тыс. членов, размещены 94,7 млрд рублей (средства компенсационных фондов49), в том числе средства КФ ВВ – 33,9 млрд рублей, или 35,8 %, и средства КФ ОДО – 60,8 млрд рублей, или 64,2 %.

При этом только 172 строительные СРО разместили средства КФ на специальных счетах в полном объеме. Остальные 51 действующая СРО в той или иной мере утратили средства компенсационных фондов, размещенных в банках или переданных в доверительное управление управляющей компании, чьи лицензии были отозваны.

Таким образом, 50 СРО (или почти четверть от действующих) находятся в зоне риска и, несмотря на гибкую позицию Совета НОСТРОЙ по данному вопросу, могут быть лишены статуса СРО во внесудебном порядке. Примечательно, что несмотря на недостачу в компфонде, некоторые из них смогут поучить право раздавать льготные займы своим членам.

С 1 декабря 2016 года по 26 декабря 2019 года на специальный банковский счет НОСТРОЯ в АО «Альфа-Банк» поступили средства компенсационных фондов СРО, сведения о которых исключены из реестра СРО (далее – исключенные СРО), в размере 3 386,7 млн рублей (6,8 % общего объема обязательств исключенных СРО).

Общий объем выплат НОСТРОЯ по обязательствам исключенных СРО составил 273,1 млн рублей. В судах и в досудебном порядке рассматриваются требования к СРО в связи с возмещением вреда на сумму 866,1 млн рублей.

По данным НОПРИЗ, по состоянию на 17 декабря 2019 года членами национального объединения проектировщиков и изыскателей являлись 212 СРО, в том числе 41 изыскательское СРО и 171 проектное СРО.  Всего на специальных банковских счетах действующих СРО были размещены денежные средства в размере 15,1 млрд рублей, в том числе средства КФ ВВ – 6,1 млрд рублей, или 35,8 %, и средства КФ ОДО – 8,97 млрд рублей, или 64,2 %.

О размещении 100% компфондов на спецсчетах отчитались 179 саморегулируемых  организаций.  У 32 СРО (26 проектных и 6 изыскательских) часть средств компенсационных фондов находится в конкурсной массе кредитных учреждений с отозванной лицензией, в отношении которых начата процедура банкротства. В общей сложности размер утраченных средств оценивается в 2,3 млрд. рублей.

По данным НОПРИЗ, в период 2017–2019 годов размер средств, выплаченных СРО из компенсационного фонда в связи с наступлением ответственности СРО по обязательствам своих членов, составил 2,53 млн рублей (с учетом судебных издержек). Выплаты из КФ ОДО не производились.

Аудиторы признают, что участники долевого строительства, являющиеся потребителями услуг членов изыскательских, проектных, строительных СРО, могут входить в круг лиц, которым могут быть осуществлены выплаты из компенсационного фонда возмещения вреда (далее – КФ ВВ) за причинение вреда личности или имуществу гражданина или из КФ ОДО, если строительство МКД осуществлялось в том числе с использованием бюджетных средств и договор строительного подряда заключался застройщиком с использованием конкурентных способов определения подрядчика-исполнителя, но не на возмещение средств дольщикам.

— Средства КФ ВВ и КФ ОДО, внесенные членами, объединившимися в конкретную СРО, не могут быть направлены на восполнение утраты средств, добровольно переданных участниками долевого строительства застройщику, который не является членом соответствующей СРО, — говориться в отчете СП РФ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*