Росреестр против «Безопасного Строительства»

штатный живописец "Правды о СРО"

Очередная попытка зарегистрировать строительную СРО с добровольным членством может увенчаться успехом.

Кассационный суд обязал Росреестр внести в государственный реестр саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный надзорный орган, сведения об Ассоциации «Безопасное Строительство».

Напомним, что ранее судебные органы поддержали отказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вносить указанную некоммерческую организацию в государственный реестр саморегулируемых организаций.

Арбитражный суд установил, что предметом саморегулирования Ассоциации «Безопасное Строительство» является предпринимательская деятельность ее членов в сфере строительства. Отношения, связанные с приобретением статуса СРО в указанной области, регулирует глава 6.1. Градостроительного кодекса России. А ведение государственного реестра СРО строительного комплекса осуществляет Ростехнадзор.

В свою очередь, Росреестр осуществляет ведение государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью.

При этом, реформа саморегулирования освободила субподрядные организации от обязательного членства в саморегулируемых организациях после 1 июля 2017 года. В соответствии со статьей 55.4 Градкодекса РФ, строительная саморегулируемая организация должна объединять в своем составе не менее ста членов, осуществляющих строительство на основании договора строительного подряда, снос объектов капитального строительства на основании договора о сносе объекта капитального строительства, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, а также непосредственно застройщиков, самостоятельно осуществляющих строительство, снос объектов капитального строительства.

Вопросы добровольного членства в строительных СРО для «не охваченных» саморегулированием участников строительного рынка, как водится, остались не урегулированными. Между тем, таковых участников насчитывается порядка 40-ка тысяч, многие из которых не против вернуться в привычные рамки саморегулирования. Это желание обусловлено тем, что заказчики предпочитают работать именно с членскими организациями, рассчитывая, что СРО обеспечит надежность и качество осуществляемых работ. Тогда как организациям, не состоящим в саморегулируемых организациях, зачастую отказывают. При этом вступление в СРО с обязательным членством организациям малого и среднего бизнеса зачастую просто не по карману – учитывая размеры членских взносов и взносов в компенсационные фонды.

Следовательно, регистрация СРО с добровольным членством не только разрешит существующую правовую коллизию, но и восстановит в правах десятки тысяч строительных организаций малого и среднего бизнеса.

Удовлетворит ли Росреестр требование Кассационного суда, создав интереснейший прецедент, или же попытается оспорить его в Верховном суде, мы узнаем уже довольно скоро. Пока же вспомним краткую биографию претендента на статус добровольной СРО.

Ассоциация «Безопасное Строительство» была зарегистрирована в 2011 году в Санкт-Петербурге и в настоящее время объединяет 27 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей из разных регионов России, компенсационный фонд для обеспечения их ответственности сформирован в размере 81 тысячи рублей. Директором организации является Самир Тахирович Тахиров, председателем правления – Вячеслав Альбертович Шаляпин.

Некоммерческая организация намерена работать по Федеральному закону №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Согласно Уставу Ассоциации «Безопасное Строительство», целью организации является содействие своим членам в осуществлении безопасной по отношению к заказчикам и иным лицам предпринимательской деятельности, заключающейся в выполнении строительных работ, не требующих членства в строительных СРО, а также защита законных прав, имущественных и иных деловых интересов членов Ассоциации.

Комментарии:

  1. Пока сотрудники НОСТРОЙ занимаются не пойми чем, люди выигрывают принципиально важные для развития системы суды!!! Безобразие! Это же прямая обязанность НОСТРОЙ — а где они тут в качестве третьего лица?! А?!

    1. Определением от 24.09.2020 по делу А40-75417/2020 АС МСК «протокольным определением отказал Ассоциации «АБС» в привлечении Министерства экономического развития РФ, Правительства РФ, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Ассоциации «Национальное объединение Строителей» к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.»

Добавить комментарий для Представитель Ассоциации "АБС" Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*