На апрель 2021 года традиционно пришелся пик общих собраний строительных саморегулируемых организаций. Так, в прошлом месяце члены как минимум 78-ми СРО в строительстве собрались, чтобы заслушать отчеты о деятельности за минувший год, выбрать руководящие органы, внести коррективы во внутренние документы и определить судьбу средств компенсационных фондов.

После вступления в силу Федерального закона от 29.12.2020 г. № 468-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вопрос выдачи займов членам СРО из средств компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств вновь занял прочное место в повестке Общих собраний.

Большинство саморегулируемых организаций, собиравшихся в апреле текущего года, утвердили изменения в Положение о компенсационном фонде ОДО, в соответствии с которыми сроки выдачи займов продлеваются до 1 января 2022 года. А некоторые даже озаботились специальными условиями.

В частности, Ассоциация «Красноярские строители» (СРО-С-163-28122009) установила, что максимальная сумма займа для одного члена СРО не может превышать 5 млн рублей. А также утвердила общий для всех членов целевой взнос на организацию предоставления займов в размере 15 тысяч рублей.

Ассоциация «Строители Тульской области» (СРО-С-080-26112009) в целях оказания поддержки максимальному количеству членов СРО также ограничила предельные размеры займов:

• максимальная сумма займов для одного члена саморегулируемой организации, участвующего в компенсационном фонде возмещения вреда, составляет 500 тысяч рублей.
• максимальная сумма займа для одного члена саморегулируемой организации, участвующего в компенсационном фонде возмещения вреда и компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств, составляет 10 млн рублей.

Наконец, Союз «Строители Кабардино-Балкарской республики» (СРО-С-123-18122009) принял решение выдавать беспроцентные займы.

Впрочем, были и такие саморегулируемые организации, которые сочли выдачу займов нецелесообразной.

Так, Союз «ПромЖилСтрой» (СРО-С-210-24032010) принял решение более предметно изучить практику и механизмы выдачи займов, с тем чтобы позже вернуться к этому вопросу. А в Ассоциации «Альянс строителей Оренбуржья» (СРО-С-024-06082009) и вовсе не сомневаются, что рано или поздно Общее собрание все же одобрит возможность выдачи займов. В этой связи было решено заранее открыть специальный счет в АО «Альфа-Банк» и разместить на нем 350 млн рублей из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.

В свою очередь, Союз строителей Омской области (СРО-С-021-23072009) и Ассоциация «СпецСтройРеконструкция» (СРО-С-108-11122009) решили не распечатывать компенсационные фонды и не намерены возвращаться к этой теме до конца текущего года.

Напомним, по данным НОСТРОЙ на 23 апреля 2021 года, 44 саморегулируемые организации выдали займы на общую сумму 2 769,1 млн рублей. Чтобы стимулировать строительные СРО активнее поддерживать своих членов в нынешние кризисные времена, Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ подготовила методические рекомендации по приведению Положения о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств в соответствие с Постановлением правительства РФ от 20.03.2021 г. № 423 «О внесении изменений в Положение об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам».

Продолжение обзора решений общих собраний строительных СРО за апрель читайте завтра, 26 мая.