На общих собрания в июле текущего года строительные СРО решали не только вопрос выдачи займов из компенсационных фондов. Не обошлось без обсуждения не менее насущных и порой даже весьма острых вопросов.

Но по порядку.

Всего в прошлом месяце общие собрания провели как минимум 50 саморегулируемых организаций в строительстве.
Посмотреть таблицу

Общие собрания трех саморегулируемых организаций приняли решение утвердить новый документ – Положение о фонде взаимопомощи:

• Ассоциация «Межрегиональное объединение строительных компаний»;
• Ассоциация строителей малого и среднего бизнеса;
• Ассоциация «Объединение строительных организаций «ЭкспертСтрой».

Согласно тексту документов (во всех трех случаях идентичного), фонд взаимопомощи представляет собой обособленную часть средств, формируемых из регулярных поступлений членов саморегулируемой организации, и создается для реализации основных целей СРО, установленных требованиями статьи 55.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Для формирования фонда взаимопомощи члены саморегулируемой организации обязаны уплачивать ежемесячно 3 000 рублей, использовать же средства можно будет только при наличии в нем не менее 30-ти миллионов рублей. Причем, по весьма расплывчатым основаниям:

• возникновение чрезвычайной или непредвиденной ситуации, события, повлекшего необходимость в таких средствах;
• возникновение потребности в получении мер поддержки.

Процедура получения средств из фонда взаимопомощи документом не регламентирована, а потому не ясно, предоставляются ли эти средства безвозмездно или в виде займа, на какой срок и под какой процент.

К получателю средств предъявляется целый ряд требований, которые, впрочем, могут быть пересмотрены правлением саморегулируемой организации при принятии решения о вспоможении.

Венчает этот прекрасный во всех отношениях документ пункт о том, что за неуплату взноса в фонд взаимопомощи в течение трех месяцев организация-неплательщик может быть исключена из состава членов саморегулируемой организации.

По традиции не обошлось без обсуждения размера вступительных, членских и целевых взносов.

Так, в уже упомянутой Ассоциации «Межрегиональное объединение строительных компаний» было принято решение утвердить членский взнос из двух частей: постоянная часть уплачивается всеми членами Ассоциации «МОСК» и составляет 10 000 рублей в месяц, дополнительная часть составляет 5 000 (пять тысяч) рублей и уплачивается членами, принимающими участие в заключении договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Общее собрание Ассоциации «Саратовские строители» также пришло к выводу о необходимости увеличения размера членских взносов. Базовый размер ежемесячных членских взносов составил 6 000 рублей. При этом базовая величина увеличивается на 1 000 рублей для членов, принимающих участие в заключении договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров; и еще на 1 000 рублей – для членов, имеющих право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, а также на объектах использования атомной энергии.
Одновременно с этим общее собрание приняло решение уменьшить сумму вступительного взноса и установить его на уровне 10 000 рублей.

В Ассоциации «Гильдия строителей Республики Марий Эл» утвержденный размер членских взносов зависит от уровня ответственности ее членов и участия в компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств. Размер ежемесячного членского взноса находится в диапазоне 5 400 – 13 300 рублей.

В Ассоциации «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ» размер членских взносов зависит от показателей отчетности и участия в компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств и может составлять от 1 000 до 6 000 рублей в месяц.

Союз «Межрегиональный альянс строителей» принял решение отменить вступительный взнос.

Ассоциация «Строительство. Инженерные системы» также упразднила вступительный взнос, ежемесячные членские взносы установила в размере 9 000 рублей.

Общее собрание Ассоциации «Псковский строительный комплекс» решило не менять размер взносов в текущем году: вступительный взнос по-прежнему составит 25 000 рублей, членские взносы для юридических лиц – 5 000 рублей в месяц, для индивидуальных предпринимателей – 3 000 рублей в месяц. При этом в СРО было принято решение продлить срок действия договора коллективного страхования средств компенсационного фонда возмещения вреда, уплатить страховую премию за счет средств членов, в связи с чем утвердить целевой взнос в размере 5 000 рублей.

Ассоциация «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона» утвердила вступительный взнос в размере 50 000 рублей, ежемесячный членский взнос – в размере 9 000 рублей.

Члены Ассоциации «Объединение строителей Кировской области» утвердили вступительный взнос в размере 5 000 рублей, ежемесячный членский взнос на текущий год – 4 200 рублей, ежемесячный членский взнос на I квартал 2021 года – 4 750 рублей.

Наконец, в Ассоциации «Строители Нижней Волги» был учтен позитивный опыт текущего года, когда из средств Фонда Совета СРО были уплачены целевые взносы в НОСТРОЙ, а также страховая премия по договору страхования ответственности. Общее собрание приняло решение учредить аналогичные меры поддержки на следующий год за счет средств Фонда Совета СРО при его накоплении.

Еще три саморегулируемые организации в минувшем месяце внесли изменения в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении основного вида своей деятельности:

• Ассоциация «Межрегиональное объединение строительных компаний» сменила код ОКВЭД с 94.11 «Деятельность коммерческих и предпринимательских членских организаций» на 94.12 «Деятельность профессиональных членских организаций»;
• Союз «Межрегиональный альянс строителей» сменил код ОКВЭД с 63.11.1 «Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов» на 94.12 «Деятельность профессиональных членских организаций» (63.11.1 остался в качестве дополнительной деятельности). Кроме того, было принято решение расширить сферу деятельности Союза «МАС» и отнести к ней право предоставления членам союза права выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов использования атомной энергии;
• Ассоциация строителей малого и среднего бизнеса сменила код ОКВЭД 94.20 «Деятельность профессиональных союзов» на 94.12 «Деятельность профессиональных членских организаций».

Ассоциация «Строители Омска» приняла решение вступить в Региональное объединение работодателей «Союз строителей Омска» при условии освобождения саморегулируемой организации от вступительных и членских взносов.  Кроме того, в саморегулируемой организации были рассчитаны критерии надежности членских организаций, в соответствии с которыми 31 организация была признана надежной, 187 – устойчивыми, 35 – сомнительными, 15 – ненадежными.

Союз строителей «Дальмонтажстрой» в связи с уплатой налогов на проценты, получаемые от депозита на размещение средств компенсационных фондов, с расчетного счета (членских взносов), уменьшил размер процентов от размещенных депозитов на 50%, для снижения налоговой нагрузки с расчетного счета, с целью недопущения увеличения взносов с членов СРО.

Общее собрание Ассоциации «Гильдия Пермских строителей» одобрило решение о приобретении в декабре 2019 года в собственность недвижимого имущества под размещение офиса. Покупка помещения, по словам руководства саморегулируемой организации, преследовала цели исключения ежемесячной оплаты арендных платежей, подлежащих изменений в сторону увеличения, а также риска досрочного расторжения договора аренды со стороны арендодателя, исключения затрат на выполнение ремонта офисного помещения и на поиск нового помещения с учетом удобного расположения и доступности для большей части членов.

Наконец, Ассоциация «Красноярские строители» приняла решение оплатить в текущем году двум сотрудникам членских организаций повышение квалификации при условии ее прохождения в АНО ДПО «Сибирский центр развития саморегулирования».