Высокая активность СРО по привлечению новых членов привлекает внимание не только её потенциальных участников, но и сторонних наблюдателей. Поэтому руководству таких саморегулируемых организаций при принятии решений о создании благоприятных условий «на вход», стоит внимательно отнестись к соблюдению обязательных норм и требований.

Такой вывод можно сделать на примере петербургской Ассоциации «Гарантия Оптимальных Строительных Технологий» (АССС «ГОСТ», СРО-С-258-11012013), которая по итогам 2022 года заняла в своем регионе лидирующие позиции по показателям рыночной активности.

Согласно открытым данным, за минувший год АССС «ГОСТ» приняла в свои ряды 146 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — больше, чем за два предшествующих года вместе взятых (55 новых членов в 2021 году, 29 членов — в 2020 году). Таким образом, прирост членского состава саморегулируемой организации в прошлом году составил 25%, а ротация — 48%. При этом, текущую деятельность АССС «ГОСТ» сложно назвать идеальной, что пока ускользает от внимания надзорных органов — крайняя проверка со стороны Ростехнадзора, информация о которой отражена в Едином реестре проверок, датирована августом 2016 года.

Между тем, саморегулируемая организация манкирует требованиями информационной открытости: на официальном сайте не размещено как минимум четыре протокола заседания контрольной комиссии, два протокола дисциплинарного комитета, а протоколы заседания коллегиального органа управления иной раз публикуются с существенной (вплоть до нескольких лет) задержкой.

На официальном сайте Ассоциации «ГОСТ» указано, что на 1 января 2023 года средства компенсационных фондов саморегулируемой организации в сумме 331 396 175,68 рублей размещены на специальных банковских счетах в АО «Альфа-Банк», а 87 879 329,59 рублей компенсационного фонда, сформированного до 03.07.2016 года, включены в реестр требований кредиторов к ООО «Внешпромбанк».

Однако, по имеющимся в распоряжении редакции сведениям, Единый реестр членов СРО на 1 апреля 2023 года не содержит сведений более чем о ста членах Ассоциации «ГОСТ», заявленных ей при получении статуса СРО, и нескольких десятках членов, принятых правлением в состав СРО в период 2013-2014 гг. Если суммировать взносы этих членов с неучтенными процентами от размещения фондов СРО и другими неучтенными (или не поступившими на спецсчета) обязательными взносами, то суммарный недостаток средств в фондах саморегулируемой организации может превышать 120 миллионов рублей. Оценить точный размер неучтенных средств затруднительно, т.к. Ассоциация «ГОСТ» в течение нескольких месяцев игнорирует обязательные к исполнению запросы НОСТРОЙ о предоставлении справок о доходах, полученных от размещения компенсационных фондов, и оригиналов выписок о движении средств на специальных счетах. Очевидно, что упомянутые обстоятельства не останутся незамеченными со стороны держателя Единого реестра членов СРО и их обязательств.

Таким образом, участникам рынка по-прежнему стоит помнить о пословице «доверяй, но проверяй» и не забывать применять её в работе с представителями, которым доверили подготовку документов для вступления в ту или иную строительную СРО.