Невозвраты займов: начало

studiostoks

Российское правительство не стало продлевать возможность предоставления займов из компенсационных фондов саморегулируемых организаций на 2022 год. Возможно, причиной стала низкая эффективность этой меры поддержки, которая по предварительным оценкам должна была привнести в экономику страны порядка 40 млрд рублей и поддержать организации строительного комплекса в кризисный период.

Согласно статистике Национального объединения строителей, строительные СРО за указанный период выдали всего 276 займов на общую сумму 5,1 млрд рублей. При этом, далеко не всегда займы получали небольшие организации, которые действительно нуждались в поддержке. В частности, история помнит случай, когда Ассоциация «ЭНЕРГОТЕХМОНТАЖ-СТРОЙ» (СРО-С-240-17112011), возглавляемая членом Совета НОСТРОЙ Оксаной Каргаловой, ссудила деньги ООО «Зеленоградский завод вентиляционного оборудования», уставный капитал которого превышает 250 миллионов рублей.

Причина может быть и иной. Поскольку срок предоставления займов был ограничен одним годом, уже к осени прошлого года саморегулируемые организации могли столкнуться с проблемой невозврата выданных займов.

Так, в феврале текущего года состоится заседание Арбитражного суда по иску Союза «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области» с солидарными требованиями к АО «Сибстройсервис» и Юрочкину Василию Алексеевичу о взыскании 84 112 741,48 рублей задолженности по займу.

В соответствии с протоколом заседания Правления Союза «СРОСТО» №596 от 12.10.2020 года, АО «Сибстройсервис» с заявлением о предоставлении займа на сумму 82 246 000 рублей с целью выплаты заработной платы и приобретения строительных материалов. В качестве обеспечения заемщик представил имущество и поручительство. Заявление было одобрено, а позднее заемщик обратился к Правлению Союза с просьбой внести изменения в договор займа в части обеспечения исполнения своих обязательств: прекратить залог на имущество и оформить в залог три нежилых объекта недвижимости, находящихся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, МО п. Андреевский, южный берег оз. Андреевское. Эта и две последующие просьбы (внести изменения в договор в части изменения Плана расходования займа) были удовлетворены без лишних колебаний (Протокол № 606 от 21.12.2020 г., Протокол № 619 от 18.02.2021 г., Протокол № 633 от 20.04.2021 г.).

Несмотря на такую лояльность со стороны органов управления саморегулируемой организации, заемщик не вернул полученные средства в срок. Заметим в скобках, что АО «Сибстройсервис» неоднократно становилась героем различных публикаций в региональных СМИ. Например, в конце июля 2020 года Информационное агентство URA.RU опубликовало трогательную историю о том, как компания лишилась более 100 млн рублей в результате «незаконного списания денег со специальных счетов застройщика, а также хищения средств злоумышленником». Годом ранее организацию проверяла региональная прокуратура по факту невыплаты заработной платы.

Что же до предстоящего судебного разбирательства, ответчик представил отзыв на иск, в котором от обязательств по возврату займа не отказывается и предлагает истцу урегулировать спор примирением сторон.

Было бы несправедливым обвинить Правление Союза «СРОСТО» в том, что он дает деньги всем подряд. Вовсе нет.

Согласно Протоколу заседания Правления №600 от 19.11.2020 года, ООО «Промстрой», запросившее 30 млн рублей на приобретение строительных материалов, и ООО «Связьмонтаж», запросившее на эти же цели 10,1 млн рублей, получили отказ. Причем месяц спустя ООО «Связьмонтаж» получил отказ повторно (Протокол №605 от 17.12.2020 г.).

В свою очередь, ООО «ТСК», одним из владельцев которого является председатель Правления Союза «СРОСТО» Сергей Медведев, получил займы дважды.

В первом случае речь идет о сумме в 28,7 млн рублей, выданных под поручительство на приобретение строительных материалов, конструкций, оборудования для выполнения по исключенным договорам (контрактам) работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства (Протокол №648 от 09.07.2021 г.).

Во втором случае цели и сумма неизвестны, а протокол, которым предположительно оформлено решение (Протокол №654 от 10.08.2021 г.), по неизвестным причинам на сайте отсутствует. Впрочем, оба займа и проценты по ним были возвращены досрочно, о чем сообщается в Протоколе №673 от 15.10.2021 года в Протоколе № 674 от 21.10.2021 года Заметим в скобках, что это случилось как раз в тот период, когда закончился срок предоставления займа АО «Сибстройсервис».

Что-то нам подсказывает, что статистика невозвратов займов из компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств едва ли появится на сайте Национального объединения строителей. Но с уверенностью можно сказать, что этот механизм поддержки, на лоббирование которого президент НОСТРОЙ бросил столько усилий, действительно неплохо поддержал отдельных участников рынка.

Комментарии:

  1. Оценка добросовестности заёмщика не входит в компетенции коллегиального органа СРО ))))

  2. Вы хотите сказать, что займы могли выдавать под схему невозврата и СРО об этом знали))) В это сложно поверить! Такого просто быть не было и не может!

    1. ну в  одной СРО, которая навыдавала займов под 100 млн и после этого самоликвидировалась, точно знали, что они невозвратные 😉

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*