Государственная дума порекомендовала Минстрою России проработать вопрос о совершенствовании механизмов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Соответствующее Постановление было принято на пленарном заседании Государственной думы, которое состоялось 22 февраля 2023 года по следам Правительственного часа, посвященного реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».

Так, Комитет ГД РФ по строительству и ЖКХ, выступивший с этой инициативой, рекомендовал скорректировать региональные программы капитального ремонта исходя из технического состояния зданий в целях продления их жизненного цикла.

В настоящее время региональные программы капитального ремонта представляют собой перечень многоквартирных домов со сроками выполнения тех или иных работ без учета их технического состояния. Не владеют информацией о фактическом техническом состоянии многоквартирного дома и региональные фонды капитального ремонта, которые являются техническими заказчиками работ.

О том, что структура и порядок формирования региональных программ капитального ремонта нуждаются в модернизации, депутаты говорят уже не первый месяц. В июне прошлого года на рассмотрение Государственной думы были внесены поправки в Жилищный кодекс, устанавливающие взаимосвязь между сроками выполнения работ по капитальному ремонту и фактическим техническим состоянием многоквартирного дома. Законопроект №150793-8 был принят в первом чтении еще в сентябре 2022 года, однако впоследствии, вероятно, затерялся в коридорах нижней платы парламента.

По итогам выступлений в ходе Правительственного часа, а также Послания Президента РФ Федеральному Собранию, авторы инициативы вновь вернулись к этому вопросу.

Помимо этого, принятое постановление содержит рекомендацию Минстрою России синхронизировать программы комплексного развития систем коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры с мероприятиями по благоустройству, предусмотренными государственными (муниципальными) программами формирования современной городской среды. А также системно проработать вопросы управления коммунальной инфраструктурой, включая модернизацию ГИС ЖКХ и разработку на ее базе раздела «Народный контроль» в целях повышения качества ЖКУ.

О ходе реализации рекомендаций Минстрою России необходимо отчитаться в период весенней сессии 2023 года.