Региональным фондам капитального ремонта за полтора года удалось добиться цели, которую СРО строительной отрасли преследуют уже десять лет.

Вчера, 29 мая Совет Федерации одобрил законопроект, в соответствии с котором доходы в виде процентов, полученных региональным оператором от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта по договорам банковского вклада, освободят от налога на прибыль.

В пояснительной записке к документу отмечается, что, согласно Налоговому кодексу, доходы организаций в виде процентов, полученных по договорам займа, кредита, банковского счёта и банковского вклада, признаются внереализационными и облагаются налогом на прибыль организаций.

Следовательно, в случае размещения региональным оператором в российских кредитных организациях временно свободных средств фонда капремонта он будет иметь внереализационный доход. Таким образом, оператор обязан уплатить налог на прибыль.

Одновременно эти денежные средства являются целевыми и поступают на счета специализированных НКО, которые осуществляют деятельность, направленную на проведение капремонта общего имущества в многоквартирных домах, и не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль.

По мнению разработчиков, реализация закона приведёт к появлению дополнительных средств для проведения в России капремонта домов.

Отметим, что саморегулируемое сообщество строительной отрасли добивается принятия аналогичных поправок в отношении налогообложения доходов, полученных от размещения компенсационных фондов СРО, с момента введения саморегулирования в строительстве. Однако органы власти твёрдо стоят на позиции, что доходы саморегулируемой организации, полученные от размещения средств компенсационного фонда, не относятся к целевым поступлениям и должны быть учтены при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.