Постановлением Правительства Российской Федерации (от 26 декабря 2018 г. № 1683) утверждены нормативы финансовой устойчивости деятельности застройщика, получившего разрешение на строительство до или после 1 июля 2018 года.
В частности, документом установлены следующие нормативы финансовой устойчивости деятельности застройщика, получившего разрешение на строительство до 1 июля 2018 года:
- норматив обеспеченности обязательств — не менее 1;
- норматив целевого использования средств — не более 1.
При получении разрешения на строительство после 1 июля 2018 года установлен
- норматив обеспеченности обязательств — не менее 1;
- норматив целевого использования средств — не более 1;
норматив размера собственных средств застройщика должен составлять не менее чем 10% от планируемой стоимости строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, указанной в проектной декларации.
Расчет нормативов производится застройщиком в соответствии с утвержденным порядком по согласованию с Минфином России. Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика по нормативам обеспеченности обязательств и целевого использования средств осуществляется ежеквартально.
