В целях ускорения и создания условий для реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) Минстрой России подготовил и опубликовал два обширных пакета поправок в Градостроительных кодекс РФ.
Один законопроект направлен на регулирование подготовки документов территориального планирования для проектов КРТ, расположенных за земельных участках двух и более регионов. Подготовленные позволят в упрощенном порядке создавать и согласовывать проекты планировки территории для развития агломераций.
Второй законопроект с поправками в Градостроительный, Земельный и Жилищный кодексы дорегулирует процесс принятия решений о реализации проектов КРТ в случаях, если их реализация не согласуется с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) установленными для земельных участков, на которых планируется их реализация. Для ускорения согласований решение о реализации проекта КРТ власти смогут принимать до внесения изменений в ПЗЗ и формирования земельного участка в новых границах.
«Минстрой России подготовил законопроект, предусматривающий ряд изменений по реализации механизма КРТ. В частности, подготовлены изменения по использованию ранее утверждённой документации по планировке территории. Это исключит необходимость нецелесообразного расходования средств на начальном этапе проекта, а также сэкономит временные затраты, требующиеся на её подготовку и утверждение»,— прокомментировал документ первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин.
Кроме того, власти смогут утверждать документы по планировке территории
до внесения изменений в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры и программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа.
Общественное обсуждение законопроектов на портале проектов НПА продлится до 14 ноября 2022 года.