Минстрой России опубликовал проект Постановления Правительства РФ об утверждении критериев, при соответствии которым застройщик сможет после 1 июля 2019 года завершить строительство МКД без открытия эскроу-счета.
Согласно проекту постановления:
- степень готовности проекта строительства должна составлять не менее 30%. При этом, в случае наличия договоров или соглашений (в том числе инвестиционных), заключенных застройщиком с органом государственной власти, могут быть применены понижающие коэффициенты.
- количество заключенных договоров долевого участия в строительстве не менее 10%.
- от работы с эскроу-счетами также освободят участников Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, с привлечением средств Московского фонда реновации жилой застройки.
- также освободят от необходимости работать по эскроу-счету застройщиков, которые достраивают проблемные объекты долевого строительства по соглашению с органами власти.
Власти региона вправе по согласованию с Правительством РФ самостоятельно установить критерии для уже строящихся объектов, которые могут быть достроены без использования эскроу-счетов. Однако в случае банкротства застройщика регион будет обязан достроить объект за счёт своего бюджета.
Общественное обсуждение Проекта постановления продлится до 13 марта 2019 года.