Госдума приняла поправки в закон о долевом строительстве в третьем чтении

21 июня Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении последний правительственный законопроект, направленный на совершенствование и систематизацию норм законодательства в сфере долевого строительства.

«Сегодня перед нами стоит важная задача – сделать так, чтобы покупатели недвижимости не были обмануты недобросовестными застройщиками. Принятие поправок в закон о долевом строительстве сделает механизм защиты прав дольщиков надежнее», — уверен глава Минстроя Владимир Якушев.

Поправки дадут возможность застройщику привлекать целевые небанковские займы. Уточняют принцип «один застройщик-один проект»: застройщикам предоставляется возможность привлекать денежные средства для строительства многоквартирных домов по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки территории, градостроительного плана земельного участка, договора развития застроенной территории либо договора комплексного освоения территории. Предоставлена возможность завершить строительство по заключенным до 1 января 2018 г. договорам комплексного освоения территории без учета отдельных требований, установленных законом о долевом строительстве с 1 июля 2018 года.

Вместе с тем, застройщикам запретили операции, связанные с обеспечением исполнения обязательств третьих лиц, покупка ценных бумаг, операции, связанные с созданием коммерческих и некоммерческих организаций, участием в уставных капиталах хозяйственных обществ.

Особое внимание при проработке законопроекта было уделено реализации механизмов банковского сопровождения при долевом строительстве. Минстроем России совместно с Банком России разработаны нормы, позволяющие банкам обеспечить полноценное банковское сопровождение.  Порядок банковского сопровождения деятельности застройщиков будет установлен Правительством Российской Федерации.

Вводятся нормы, позволяющие банкам пресекать нарушения, и, в случае попыток нецелевого использования средств, останавливать платежи застройщиков.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*