Займы СРО: работа над ошибками

studiostoks

Саморегулируемые организации не могут устанавливать дополнительные основания для отказа в выдаче займов из компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств. В противном случае Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору откажет в регистрации Положения о компенсационном фонде.

Об этом директор Правового департамента НОСТРОЙ Виктория Панарина рассказала на первом тематическом семинаре, посвященном практике выдачи займов членам саморегулируемых организаций.

Она отметила, что в случае необходимости установить дополнительные основания для отказа целесообразно указывать дополнительные требования к заемщику и выносить решение об отказе в предоставлении займа через несоответствие этим требованиям.

Всего Виктория Панарина выделила 20 типовых ошибок в Положении компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств, являющихся основаниями для отказа в регистрации обновленной редакции документа со стороны государственного регулятора.

Некоторые из них вызваны точными следованиями инструкциям Минстроя России. В частности, саморегулируемые организации переписывают из Типового положения Минстроя России некорректную формулировку цели выдачи займов (подпункт «б» пункта 6 Постановления Правительства №938); не указывают обязательное требование к заемщику о наличии у него плана расходования займа с указанием целей его использования; неверно указывают нумерацию пунктов; и используют иные некорректные формулировки.

Кроме того, в НОСТРОЙ напомнили, что при добавлении новой главы о займах в Положение о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств необходимо вносить дальнейшую нумерацию разделов документа. При этом ошибкой будет указывать пункт «Перечисление денежных средств, предоставляемых СРО по договору займа, со специального банковского счета компенсационного фонда, в соответствии с частью 17 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ» в разделе «Выплаты из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств».

Как отметила Виктория Панарина, некоторые саморегулируемые организации не указывают, какой именно орган управления принимает решения о расторжении в одностороннем порядке договора займа и (или) о досрочном возврате займа и процентов; направляет уведомление в кредитную организацию и требование заемщику о досрочном возврате суммы займа и процентов; обращается в кредитную организацию по трехстороннему соглашению с требованием о списании суммы займа и процентов на специальный счет СРО; в случае непоступления средств принимает решение о взыскании таких средств на предмет обеспечения исполнения обязательств по договору займа.

Наконец, в НОСТРОЙ подчеркнули, что необходимо в обязательном порядке указывать предельный срок предоставления займов за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств – до 1 января 2021 года, а также корректно устанавливать процент по займам или порядок его определения.

Напомним, Президент РФ Владимир Путин 8 июня 2020 года подписал закон о новых мерах по поддержке граждан и бизнеса в условиях угрозы распространения новой коронавирусной инфекции, предусматривающий в том числе право саморегулируемых организаций строительной сферы выдавать займы своим членам из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. 27 июня текущего года было утверждено Постановление правительства, регулирующее условия предоставления займов членам и порядок осуществления контроля за использованием предоставленных средств.

По предварительным оценкам чиновников Минстроя России, займы членам СРО в сфере строительства могут принести в экономику страны 28 миллиардов рублей. В настоящее время саморегулируемые организации проводят внеочередные общие собрания, на которых принимают решение выдавать или не выдавать своим членам займы из средств компенсационного фонда, а также, при положительном решении, утверждают Положение о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств в новой редакции.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*