Сколько стоит членство в СРО

Anastasiia Bobko

С момента замены свидетельств о допуске СРО на выписки о членстве и введения других новелл 372-ФЗ прошло больше года. Рынок приспособился к новым требованиям и условиям допуска строительных компаний к государственному заказу и капитальному ремонту. Однако результаты действий реформаторов до конца еще не отрефлексированы.

Напомним, что одним из основных обоснований реформы было снижение издержек строителей на членство в саморегулируемых организациях. Сторонники реформы утверждали, что издержки будут снижены, противники утверждали обратно – что по совокупности факторов стоимость членства в СРО для участников рынка возрастёт.

«Правда о СРО» решила посмотреть, кто же в результате оказался прав. Для начала, на примере мониторинга условий членства в столичных СРО*. Напомним, что в 2016 году подавляющее большинство СРО без учета страхования и сопутствующих услуг устанавливали ежегодный членский взнос в размере 60 000 рублей в год. Ряд специализированных СРО имели повышенные взносы в 120 000 – 140 000 рублей в год, и совсем единицы устанавливали годовой членский взнос в зависимости от годового оборота компании. Посмотрим, что изменилось сегодня.

Москва никогда не испытывала дефицита строительных саморегулируемых организаций, и даже в постреформенный период на рынке действуют 46 СРО и продолжают появляться новые игроки. В конкурентной борьбе за привлечение членов в ход идут самые разные уловки: от упразднения вступительного взноса до сложных схем начисления ежегодных членских взносов.

17 из 46 столичных СРО отдали предпочтение условно прозрачному фиксированному платежу. Минимальная стоимость членства в этих организациях, включающая вступительный и годовой размер членских взносов, находится в диапазоне от 65 до 365 тысяч рублей.

Развернуть таблицу

Наименование Рег.№ Мин.затраты на членство, руб./год
Ассоциация строителей «Стройконсолидация» СРО-С-150-24122009 365 000
Союз «СтройСвязьТелеком» СРО-С-062-06112009 230 000
Ассоциация Строителей «Объединение строительных компаний «РУССТРОЙ» СРО-С-181-22012010 150 000
Ассоциация строителей «Строительные Допуски» СРО-С-187-26012010 130 000
Ассоциация «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ» СРО-С-018-16072009 126 000
Ассоциация строителей «СТРОЙ-АЛЬЯНС» СРО-С-158-25122009 120 000
Ассоциация «Альянс Строителей Столицы» СРО-С-295-18042018 120 000
Ассоциация «Строители оборонного и энергетического комплексов» СРО-С-075-20112009 109 992
Ассоциация «ПРОФЕССИОНАЛЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА» СРО-С-115-16122009 105 000
Ассоциация строителей «Альянс строителей профессионалов» СРО-С-229-29072010 105 000
Союз Строительных Компаний «ТАШИР» СРО-С-183-22012010 104 000
Ассоциация строительных компаний «Межрегиональный строительный комплекс» СРО-С-039-18092009 102 000
Ассоциация «Московское объединение строительных предприятий малого и среднего предпринимательства – ОПОРА» СРО-С-195-09022010 96 000
Союз монтажников инженерных систем зданий и сооружений СРО-С-069-16112009 90 000
Ассоциация «Объединение подрядных организаций» СРО-С-185-26012010 70 000
Ассоциация «Стройспецмонтажсервис» СРО-С-202-19022010 65 000
Ассоциация «ЭНЕРГОТЕХМОНТАЖ-СТРОЙ» СРО-С-240-17112011 от 65 000

Однако, на месте строителей, мы бы не спешили подавать заявление о вступлении без дополнительных  исследований. В условиях членства некоторых из этих СРО «зашиты» дополнительные целевые взносы, требования заключить договоры страхования риска гражданской ответственности и тому подобное. Таким образом, итоговая сумма затрат на вступление может существенно отличаться от заявленной в начале пути.

29 столичных СРО, при принятии положения о членстве решили тем или иным образом дифференцировать членские взносы в зависимости от размера отвественности члена СРО по заключенным договорам. При формировании прогрессивной шкалы начисления членских взносов, большинство саморегулируемых организаций отдаёт предпочтение трём схемам.

7 столичных саморегулируемых организаций определяют размер членских взносов в прямой зависимости от уровня ответственности члена СРО:

Наименование Рег.№ Минимальные затраты на членство, руб./год Максимальные затраты на членство, руб./год
Ассоциация «Объединение строительных организаций транспортного комплекса» СРО-С-118-17122009 146 000 350 000
Ассоциация «Капитальный ремонт и строительство» СРО-С-045-05102009 130 000 310 000
Ассоциация «Международный альянс строителей» СРО-С-148-24122009 198 000 222 000
Ассоциация «ЭнергоСтройАльянс» СРО-С-089-27112009 125 000 305 000
Ассоциация «Объединение генподрядчиков в строительстве» СРО-С-020-22072009 120 000 250 000
Ассоциация «РусСтрой» СРО-С-068-16112009 114 000 330 000
Ассоциация «Межрегионстройконтроль» СРО-С-106-08122009 110 000 120 000

5 саморегулируемых организаций определяют размер членских взносов в зависимости от объема выручки полученной членов СРО от производства от строительно-монтажных работ за предыдущий год:

Наименование Рег.№ Мин.затраты на членство, руб./год Макс.затраты на членство, руб./год
Ассоциация «ЦЕНТРРЕГИОН» СРО-С-038-15092009 144 000 384 000
Союз дорожно-транспортных строителей «СОЮЗДОРСТРОЙ» СРО-С-017-02072009 133 632 2 400 000
Ассоциация «Межрегиональное объединение строителей» СРО-С-002-18032009 110 000 900 000
Ассоциация «СТОЛИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ» СРО-С-036-11092009 75 000 600 000
Ассоциация строителей газового и нефтяного комплексов СРО-С-084-27112009 60 000 300 000

5 саморегулируемых организаций поставили размер членских взносов в зависимость от планируемой стоимости строительства по одному договору и от предельного размера обязательств по заключенным договорам:

Наименование Рег.№ Мин. затраты на членство, руб./год Макс. затраты на членство, руб./год
Ассоциация «Межрегиональная организация Содружество профессиональных строителей» СРО-С-178-19012010 60 000 360 000
Ассоциация «Региональное отраслевое объединение работодателей – Единый межотраслевой строительный центр» СРО-С-233-02022011 155 000 365 000
Ассоциация строительных организаций «Поддержки организаций строительной отрасли» СРО-С-227-01072010 180 000 720 000
Союз «Межрегиональное объединение инженерно-строительных предприятий» СРО-С-145-23122009 180 000 580 000
Ассоциация строителей «Московский строительный союз» СРО-С-104-08122009 156 000 594 000

Ещё 12 московских СРО используют либо ещё более сложные, либо ещё более странные схемы начисления членских взносов:

Развернуть таблицу

Наименование Рег.№ Метод начисления членских взносов Мин. затраты на членство, руб./год Макс. затраты на членство, руб./год
Ассоциация «Столица» СРО-С-042-25092009 в зависимости от категории объектов 154 000 192 000
Ассоциация «Архитектурное наследие» СРО-С-230-07092010 в зависимости от даты приема 65 000 125 000
СОЮЗ «ЭНЕРГОСТРОЙ» СРО-С-060-05112009 В зависимости от объема выручки от СМР за предыдущий год и дополнительных функций (тех.заказчик, стройконтроль) 60 000 684 000
Ассоциация «Нефтегазстрой-Альянс» СРО-С-172-13012010 в зависимости от объема выручки от СМР за предыдущий год и уровня ответственности 70 000 710 000
Ассоциация «СОЮЗАТОМСТРОЙ» СРО-С-016-30062009 в зависимости от объема выручки от СМР за предыдущий год, планируемой стоимости строительства по одному договору, уровня ответственности и дополнительных функций 320 000 3 900 000
Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» 02-С-2009 в зависимости от объема выручки от СМР за предыдущий год, уровня ответственности и дополнительных функций 80 000 900 000
Союз «Первая национальная организация строителей» СРО-С-009-22052009 зависимости от объема выручки от СМР за предыдущий год, уровня ответственности, категории объектов 64 000 303 000
Ассоциация «Объединенные строители» СРО-С-113-15122009 в зависимости от взносов в предыдущей СРО 84 000
Ассоциация дорожно-строительных компаний «Капитальный ремонт и благоустройство» СРО-С-079-25112009 в зависимости от типа категории объектов 170 000 230 000
Ассоциация «Профессиональная строительная группа» СРО-С-164-29122009 в зависимости от уровня ответственности и категории объектов 160 000 860 000
Ассоциации «ЭкспертСтрой» СРО-С-265-10042013 в зависимости от участия в КФ ОДО 125 000 185 000
Ассоциация «СИЛА» СРО-С-282-21062017 в зависимости от участия в КФ ОДО 125 000 185 000

Относительно вступительных взносов в московские СРО, учитывая высокую конкуренцию, ситуация значительно проще. В целях создания преференций для начинающих, 12 саморегулируемых организаций полностью отказались от вступительных взносов:

  • Ассоциация строительных организаций «Поддержки организаций строительной отрасли» (СРО-С-227-01072010);
  • Ассоциация строителей «Московский строительный союз» (СРО-С-104-08122009);
  • Ассоциация «ЦЕНТРРЕГИОН» (СРО-С-038-15092009);
  • СОЮЗ «ЭНЕРГОСТРОЙ» (СРО-С-060-05112009);
  • Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (02-С-2009);
  • Ассоциация «Объединенные строители» (СРО-С-113-15122009);
  • Ассоциация «Объединение генподрядчиков в строительстве» (СРО-С-020-22072009);
  • Ассоциация «Межрегионстройконтроль» (СРО-С-106-08122009);
  • Ассоциация «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ» (СРО-С-018-16072009);
  • Ассоциация строителей «Альянс строителей профессионалов» (СРО-С-229-29072010);
  • Ассоциация строительных компаний «Межрегиональный строительный комплекс» (СРО-С-039-18092009);
  • Союз монтажников инженерных систем зданий и сооружений (СРО-С-069-16112009).


Ещё 4 саморегулируемые организации готовы освобождать потенциальных членов от вступительного взноса с определёнными оговорками:

  • Ассоциация «Межрегиональное объединение строителей» (СРО-С-002-18032009) освобождает от его уплаты вступающих членов, которые сумеют документально подтвердить, что их выручка по строительно-монтажным работам за предыдущий год менее 100 млн рублей.
  • В Ассоциацию строителей газового и нефтяного комплексов (СРО-С-084-27112009) без вступительного взноса могут вступить юридические лица и ИП, прекратившие членство в саморегулируемой организации того же типа.
  • Ассоциация «Объединение строительных организаций транспортного комплекса» (СРО-С-118-17122009) освобождает от обязанности уплаты вступительного взноса юридические лица и ИП в случае исключения сведений о саморегулируемой организации, членами которой они являлись, из государственного реестра саморегулируемых организаций.
  • Ассоциация «Альянс Строителей Столицы» (СРО-С-295-18042018) также бесплатно принимает в свои ряды бывших членов исключённых СРО, а также готова рассмотреть иные уважительные причины, представленные в соответствующем ходатайстве потенциального члена.


Размер вступительного взноса в остальных московских саморегулируемых организациях находится в довольно широком диапазоне от 5 тысяч рублей до 1,5 миллионов рублей – последнее актуально для потенциальных членов Ассоциации «СОЮЗАТОМСТРОЙ».

Минимальный размер годовых платежей (вступительный взнос и минимальный годовой членский взнос)

В завершение отметим, что чаще всего московские саморегулируемые организации устанавливают для новых членов минимальные годовые платежи (без учета дополнительных целевых платежей и т.п.) в диапазоне 100-150 тысяч рублей. Этот же диапазон выбрали две ассоциации, появившиеся в саморегулируемом сообществе за последний год: Ассоциация «СИЛА» (СРО-С-282-21062017) и Ассоциация «Альянс Строителей Столицы» (СРО-С-295-18042018).


*Без учета обязательных взносов члена СРО в компенсационный фонд возмещения вреда (100 000 рублей) и фонд обеспечения договорных обязательств (от 200 000 до 25 000 000 рублей в зависимости от уровня ответственности) согласно ст. 55.16. Градостроительного кодекса.
*Без учета затрат на найм и содержание специалиста, включенного в НРС.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*