Экспертов НОСТРОЙ не устроили предложения Института экономики города подготовленные по заказу Департамента градостроительной политики Москвы в части установления ответственности за существенные недостатки объекта капитального строительства.

На крайнем заседании Экспертного Совета Ассоциации НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере руководитель Департамента правового регулирования Ассоциации Александр Мешалов представил экспертное заключение экспертного на проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части установления ответственности за существенные недостатки объекта капитального строительства».

Текст законопроекта официально еще не опубликован, однако напомним, что при обсуждении его концепции предлагалось:

• установить финансовую ответственность СРО за всех своих членов (с правом регресса к виновным лицам) в части возмещения убытков, вреда собственнику объекта причиненных третьим лицам вследствие существенных недостатков объектов капстроительства в течении 10 лет  эксплуатации;
• ввести обязательное досудебное возмещение вреда, причиненного вследствие существенных недостатков объектов капительного строительства;
• ввести финансовую ответственность строительного контроля за существенные недостатки объектов капстроительства;
• при недостаточности или ликвидации СРО, использовать для выплат отдельные «резервные компенсационные фонды» Национальных объединений СРО;
• ввести новые виды обязательного страхования для членов СРО;
• …

Результатом экспертизы предложений, подготовленных Институтом экономики города стало решение Экспертного совета инициировать совещание с участием разработчиков законопроекта для совместной выработки альтернативных способов решения вопросов защиты интересов собственников  объектов капитального строительства.

Стоит отметить, что работа над законодательными предложениями ведется в рамках дорожной карты, утвержденной Распоряжением Правительства РФ от 29.07.2013 № 1336-р в целях улучшения предпринимательского климата в сфере строительства,  и повышения позиции России в рейтинге Всемирного банка Doing business.